房屋登记备案证明

第一篇：房屋登记备案证明

房屋登记备案证明

我由于要办居住证，我是租的房子，居住证中有一项是要是房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明，请问房地产交易中心的地址和电话是多少，周末上班不?还有需要准备什么东西去?一定要房东一起去吗?

各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。

办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件)，办证期限为5天，费用是80元登记费。如果原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。

《加强房屋租赁联合管理工作的意见》，明确了各部门的职责，市住房保障部门负责登记并核发“房屋租赁登记备案证明”。租房当事人在签订合同之后，要去办理“房屋租赁登记备案证明”，如不办理将遭到多个部门的严查。

市住房保障部门负责全市房屋租赁市场监管、登记备案，督导各县(市、区)人民政府(管委会)房屋租赁管理部门的业务办理及信息采集统计工作。公安部门、工商部门、税务部门在日常管理工作中，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房地产管理部门出具的“房屋租赁登记备案证明”。

另外，房屋租赁要建立信息沟通和共享平台，各县(市、区)人民政府(管委会)以乡(镇、街道办事处)为单位，以村(社区、居委会)为主体，采取管理人员分片包干的办法，逐街、逐院、逐栋、逐层、逐户、逐人进行 ……此处隐藏4569个字……>4、《建设工程施工许可证》；（验原件、收复印件）

5、房改办批文；（验原件、收复印件）

6、房改办审核通过的楼盘房号表（带业主姓名）；

7、购房合同或集资建房合同原件；

8、抵押借款合同；

9、抵押人、抵押权人、保证人三方签订的保证书；

10、门牌证明；

11、经备案的房屋面积测算成果报告；

12、档案查询结果证明；

13、单位组织机构代码证、事业法人证书、单位委托书、法人代表身份证、受托人身份证；（身份证收复印件各一份并加盖单位公章）

14、抵押权人委托书。

2014年1月9日前受理的市场运作房、集资建房抵押登记材料，按原有程序继续办理；2014年1月9日之后受理的，按本请示规定的程序办理。

附：1、《南宁市房产管理局抵押登记备案证明》样式；

2、《南宁市房屋抵押登记备案申请书》样式； 3、《保证书》样式。

南宁市房产管理局抵押登记备案证明

抵押合同编号： 收件编号：

南宁市房产管理局监制

保证书

我单位愿意给_____________位于______________________________号房取得房屋所有权证之前办理抵押登记备案作阶段性担保，待该房屋取得《房屋所有权证》并办理正式抵押权登记手续后，担保责任解除。抵押权人已充分了解该房屋的权利状况及保证人阶段性担保情况，同意申请办理抵押登记备案。抵押人： 身份证号码： 二○○ 年 月 日

保证人（单位公章）： 二○○ 年 月 日

抵押权人（单位公章）： 二○○ 年 月 日