宅基地转让协议书

第一篇：农村宅基地转让协议书

农村宅基地转让协议书

卖方（以下简称甲方）：身份证号码：住址：

买方（以下简称乙方）：身份证号码：住址：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成

转让协议如下：

一、宅基地的坐落，面积

甲方将坐落于（填宅基地地

址），面积：平方米的宅基地转让给乙方。

上述宅基地的使用权归乙方所有。

二、转让金额

该宗土地转让金额为人民币

三、付款方式以及期限

乙方在年月日已经向甲方支付人民币，转让款项已经

付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。

2.甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。

3.因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔

六、未尽事宜

双方另行协商处理。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效

本协议一式两份，双方各执一份

甲方（签名）：

年月日

乙方（签名）： 年月日

第二篇：宅基地转让协议书

宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土 ……此处隐藏3155个字……、甲方自愿将__________ 村宅基用地约_______平方米,有偿转让给乙方，建设自用房。该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：__________。

二、土地转让总价款

土地转让的价格为人民币：￥__________元（大写__________元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

三、甲方在收到乙方支付的60%土地转让款后,将该宅基地交给乙方使用,并为乙方办理土地转让手续；办理转让手续过程中,所发生的费用均由甲方承担；剩余款项在乙方房屋建成后，甲方为乙方取得房产证，办理房产登记后支付。

四、乙方在办理土地转让手续后,对该________平方米宅基地拥有使用权。

五、甲方保证:

1、甲方向乙方转让宅基地的行为已经得到所在村集体的书面同意，并取得了相应的证明材料，保证一经转让，绝不反悔，否则，愿意承担违约责任。

2、甲方保证所转让土地能满足建房要求，并在乙方建房过程中为乙方排除一切来自村集体或当地势力的妨碍。

3、乙方取得合同项下的宅基地使用权，有关证明宅基地转让的文书原件等材料归乙方所有。

4、乙方在该宅基地上所建房屋归乙方所有，并且由甲方负责为乙方办理房产证，进行房产登记等能证明乙为房屋所有人的证明文件。

六、违约责任：

甲方违约,造成本协议无法履行的,甲方应双倍偿付乙方己付土地转让款； 乙方违约,造成本协议无法履行的,给甲方造成损失的，由乙方负赔偿责任。本协议一式四份,甲乙双方各执两份。

乙方:

附：宅基地所在村集体同意转让等证明文件。