物业管理办党风廉政建设“两个责任”情况汇报

今年以来，物业管理办在镇党委、政府的正确领导下，深入贯彻并认真研读党的十九大报告、党章、中央纪委工作报告和习近平总书记在十九届四中全会上的重要讲话，深入领会习近平新时代中国特色社会主义思想，准确把握党的十九大提出的重大理论观点和重大战略部署，切实把思想和行动统一到十九大精神上来。根据相关要求，现将2019年党风廉政建设“两个责任”情况汇报如下：

一、强化政治理论武装，严抓自身政治素质建设

近年来，我在工作和生活中始终把政治建设摆在首位，牢固树立“四个意识”，加强对党的十九大精神贯彻落实和党章党规执行情况的监督检查。始终把坚定理想信念作为党的思想建设的首要任务，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，不断提高自身的政治能力和理论水平。

二、全面履职担当，坚守责任意识

坚持把“第一责任”放在心上、扛在肩上、抓在手上，带头参加廉政学习，加强党风廉政建设，是加强党的执政能力建设和巩固党的根基的重要方面，也是提升管理工作的内在要求。为此，在今工作中，我始终紧密联系实际，把党风廉政建设摆在各项工作的重要位置。

1、制定明确的工作目标和实施计划。制订部门成员履职清单，共同创建宝华镇物业治理共同体各项工作。提出了今年党风廉政建设的总目标，不断完善制度建设、责任落实、作风建设、队伍建设、提升服务意识。根据部门成员分工情况，划分责任范围和责任对象，确保党风廉政建设责任到人，落实到岗。

2、制定明确的责任分工，并细化责任。由部门责任 ……此处隐藏1424个字……发展大局来把握，不折不扣地贯彻落实好上级部门的各项工作部署、不折不扣地履行好工作职责、脚踏实地和求真务实的态度去完成各项工作任务。

六、需提升改进的不足

自开展党风廉政建设责任清单以来，职责工作上取得了一定的成效，但仍存在不足：

1、对商品房小区的管理力度不够，缺乏必要明确的制度化考核指标和奖惩措施；物业服务企业从业人员时常临时调动，更替频繁，使得事先对接的工作要进行重新衔接，造成物业管理工作缺乏连贯性；

2、物管办人员专业化程度不足。随着小区入住率的增长以及宝华镇人口的增加，居民维权意识和法律意识普遍增强，对物业维权的需求日益增长，我办缺乏专业的物业管理指导及法律支持，造成物业管理专业化程度不高，比如：仙林翠谷别墅区申请成立业主大会、招商依云尚城车位只售不租问题等一系列的诉求。

3、物业管理职责不清，前期物业管理矛盾突出。开发项目在规划、设计、施工阶段遗留下的问题,在房屋交付使用后逐步暴露出来，引发居民对物业管理的不满，一些开发企业为了促进销售,追求短期效益，夸大宣传，不负责地乱做承诺，业主入住后不能兑现，开发建设单位多年积累的历史遗留问题随着业主法律意识的提高逐渐显露出来,造成群众投诉量的增加。

今年我作为物业管理办履行党风廉政建设主体责任和“两个责任”主要负责人，为此，我将在今后工作中进一步完善各项工作，切实做到全面从严、能力全面过硬、工作全面提升；坚定不移地把党风廉政建设引向深入，努力建设一支清正、清廉、清明的工作队伍。更要勇于担当、始终保持艰苦奋斗的精神，大力弘扬求真务实的精神、弘扬优良的学风，不断的提升自身修养；以更新的精神面貌、新的思想意识，为宝华新城的政治生态文明建设做出新的贡献。